Diagnóstico
¿Por qué tratar?
¿Por qué tratar los problemas de humedad?
Preservar su patrimonio
Degradaciones debidas a la humedad afectan rápidamente las estructuras del edificio
Un hogar sano tendrá más valor de reventa.
Detener las reformas sucesivas
Las subidas por capilaridad causan daños en tapices, yesos, pinturas, paredes, revestimientos, zócalos y pisos. Estas degradaciones generan obras de rehabilitación demasiada repetitivas.
Pensar en su salud
La humedad produce mohos y hongos que son la causa de muchas alergias y enfermedades respiratorias.
Ahorro de energía
La resistencia térmica de un muro húmedo disminuye notablemente. Además el aire húmedo es muy difícil de calentar.
Eliminar parásitos
La primera causa de la presencia de insectos como las termitas, las cucarachas, los escarabajos y otros, es la presencia de humedad.
Cómo tratar
- Definición
Existen 3 tipos de humedad :
Por condensación
Las filtraciones
Las subidas por capilaridad
¿Que son las subidas por capilaridad?
Os ofrecemos a continuación una explicación del diagnostico de las subidas por capilaridad y la fuerte humedad que degrada sus paredes. Por supuesto este no es exhaustivo, no dude en contactar con nosotros para obtener más información.
Se cometen a menudo errores de diagnóstico. Por confusión y/o amalgama, las recomendaciones son erróneas y se repiten reparaciones equivocadas.
Se cometen a menudo errores de diagnóstico. Por confusión y/o amalgama, las recomendaciones son erróneas y se repiten reparaciones equivocadas.
Tomemos el ejemplo de una construcción clásica y antigua, muchas veces careciendo de vacio sanitario.
Las subidas capilares se caracterizan por la presencia de líneas de fractura, fallas, fuentes debajo de las construcciones. El agua en movimiento en estas líneas de fractura produce un potencial eléctrico entre 50 y 500 milivoltios.
El campo magnético terrestre (C.M), parte del núcleo de la tierra hasta el infinito (∞). Cuando atraviesa estas líneas de fractura, este C.M se perturba por el bajo potencial eléctrico emitido por éstas y se convierte en un campo electromagnético (C.E.M.).
Estas perturbaciones son verificables y cuantificables con un geomagnómetro (en nanoteslas).
Estos C.E.M. transportan las moléculas de agua que pasan por los capilares del terreno. Estas moléculas de agua se cargan de sales contenidos en el terreno atravesado y entran en los capilares de los materiales (muros y losas).
2 . diagnóstico
A . Análisis de las sales minerales
Estas sales son nitratos, sulfatos o ambos, dependiendo de la naturaleza del suelo (detectables con los reveladores de sales MERCK).
N.B. Si el problema de humedad está causado por una infiltración de “agua de lluvia”, ésta siendo desmineralizada, los reveladores de sales orientarán diferentemente el diagnóstico. Paralelamente la lectura de la franja de humedad es importante y fácil de interpretar para refinar el diagnóstico.
B . Lectura de la franja de humedad
La franja regular: no es un problema de subidas capilares
Una pared está en principio construida originalmente con el mismo material de A a B y por lo tanto homogénea. El coeficiente de porosidad es el mismo de A a B. Si esta pared está sujeta a una retención de agua permanente (capa freática) u ocasional por infiltración de agua de lluvia, esta pared bombeará el agua con un efecto de franja regular que nunca superará los 80 cm de altura (por efecto de la presión atmosférica).
Para este tipo de humedad, el D:T.U.14 de la impermeabilización se tendrá que aplicar sobre toda la altura de los muros periféricos y sobre una altura de 1 metro en los muros de carga, o sea 20 cm por encima de la franja de humedad que no sobrepasa nunca los 80 cm de altura. Estos 20 cm por encima serán una garantía suficiente.
LA franja irregular: es un problema de subidas capilares
La franja visible en forma de olas y salidas de sales. Esta onda es el reflejo global de la línea de fractura situada por debajo de la zona afectada (efecto espejo)
1. La fricción es baja y el potencial eléctrico también
2&3. La fricción es fuerte y el potencial eléctrico también
C . El potencial eléctrico (Pe)
Causado por la fricción del agua en las líneas de fractura, El PE indica subidas capilares cuando su medición con un voltímetro se sitúa entre 50 y 500 milivoltios.
Esta medida es medible con un voltímetro en milivoltios
N.B. : Las variaciones del campo magnético oscilan continuamente por el hecho de que estos pasajes y la fricción del agua no son constantes y por consiguiente el potencial eléctrico varía de la misma manera con las estaciones, las precipitaciones, el deshielo, etc….
EN RESUMEN
El diagnóstico deberá incluir 3 condiciones obligatorias para confirmar o descartar la presencia de subidas capilares :
1.Análisis de las sales contenidas en el material (nitratos, sulfatos)
2. Lectura de la franja de humedad y medición del índice de humedad del material.
3. Medición del potencial eléctrico en milivoltios
En estas circunstancias, la pared se convierte en una pila pequeña;
Estos 3 elementos (+, S, E)
= Tríptico existencial de las subidas capilares
Explicación de un tríptico existencial
El ser humano tiene su propio tríptico de la vida. Necesitamos :
- Comer
- Respirar
- Beber
Si se elimina una de las 3 condiciones, el tríptico desaparecerá.
Si se quita un pie de un trípode, éste se caerá.
Un tríptico requiere 3 condiciones sine qua non.
Con las subidas capilares, es lo mismo. Hay que actuar sobre un elemento para suprimirlo.
1. Los minerales son sólidos y no pueden evaporarse. Permanecerán inactivos cuando el secado de la pared será efectivo.
2. El agua en la pared es el problema de la humedad y se buscará su secado.
3. El potencial eléctrico es el verdadero origen del problema del agua que entra en los capilares por el campo electromagnético (C.E.M.)
Por consiguiente, para suprimir las subidas capilares solo se puede actuar sobre el potencial eléctrico mediante la inversión de polaridad.
El aparato Stoprise® es un inversor de polaridad que bloquea totalmente los subidas capilares como lo hace también la electro ósmosis, con la diferencia que Stoprise® funciona dentro de un radio de acción y no sobre un muro lineal, permitiendo así el drenaje conjunto de muros, losas y tabiques del sitio afectado.
3 . Tratamiento
Observación importante
Para tratar permanentemente un problema de subidas capilares, los “tapa miserias” (revestimientos, losas…) son una alternativa que debe evitarse, ya que conducirán a un daño mayor. De hecho, el “tapa miseria” oculta los daños, pero del mismo modo impide que el agua se evapore. El agua buscará otras áreas de evaporación (y generalmente el daño aparecerá encima del “tapa miserias”).
En conclusión, de esta manera no se resuelve el problema de la subida capilar, solo se desplaza.
Soluciones eficaces para tratar permanentemente un problema de subidas capilares:
- Inyecciones de resinas: Crear una barrera estanca mediante la inyección de una resina, en agujeros de inyecciones al pie del muro cada 12 a 15 cm.
- Electroósmosis pasiva o activa: insertar un alambre de cobre en la pared conectado a unos electrodos, todos conectados a una batería.
Las inyecciones y la electroósmosis solo pueden tratar los muros de carga. No es posible hacer agujeros y ranuras (para el alambre de cobre) en la losa (hacer agujeros en una chapa está prohibido) o en los tabiques (que son huecos y absorben la humedad de la losa por contacto)
Por lo tanto, estas 2 técnicas tienen un secado parcial !
- inversor de polaridad :
Stoprise® actúa sobre un diámetro de acción, tratamiento del conjunto del edificio (muros, chapas, losas, tabiques).
Stoprise® inverte el potencial eléctrico, el origen de las subidas capilares
Stoprise® para definitivamente las subidas capilares y por lo tanto permite el secado de las paredes y del suelo en el conjunto del edificio.
Stoprise® trata el problema permanentemente.
Es un secado total!
